出售所得偿还房贷,是否能申请免征资本利得税?

   如果出售所得款项存入已用上述贷款购买的新物业的居所贷款账户,那么这些存款是否可以免除资本利得税? Shree Tax Chambers...

  

如果出售所得款项存入已用上述贷款购买的新物业的居所贷款账户,那么这些存款是否可以免除资本利得税?

Shree Tax Chambers的创始人兼首席执行官Prabhakar k.s.对此的回答是:

需要注意的是,除了购买新物业或建筑物外,他并不被禁止偿还现有的房屋贷款并申请免税,只要他遵循规定的时间限制。这意味着,无论他是否购买物业,进行投资或偿还贷款都是无关紧要的,这仅仅是一种投资行为。

让我们分析上述查询场景一——假设该物业是在出售前一年内购买的。

纳税人可以通过以下方式查询免税资格:

根据第54条——在以下情况下,住宅转让所产生的资本收益是免税的:转让的资产是住宅,-由个人或印度教不可分割家庭转让的资产-转让的资产应为长期资本资产-评估人必须在转让之日起1年前或2年内购买,或在转让之日起3年内新建住宅。

根据第54F条——资本收益转让资产除了住宅是完全免税的,如果净销售收入用于投资购买住宅,需满足以下条件——资产转移由个人或一个印度不可分割的家庭进行,资产转移应为长期资本资产,资产转移比住宅其他资本资产——评估者在转让发生之日之前一年内已购买住宅,或在转让发生之日之后的两年内,或在转让之日之后的三年内建造了住宅——被评估者在原始资产转让之日拥有的住宅不超过一套,依据本规定购买的住宅除外。

情况二——假设该物业不是在一年内购买——纳税人应注意,在情况二下申请免税可能会被评税主任拒绝,并最终导致税务机关提起诉讼。

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    2025年08月17日
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  • 幼萱
    幼萱 2025年07月30日

    我是temtv号的签约作者“幼萱”!

  • 幼萱
    幼萱 2025年07月30日

    希望本篇文章《出售所得偿还房贷,是否能申请免征资本利得税?》能对你有所帮助!

  • 幼萱
    幼萱 2025年07月30日

    本站[temtv号]内容主要涵盖:国足,欧洲杯,世界杯,篮球,欧冠,亚冠,英超,足球,综合体育

  • 幼萱
    幼萱 2025年07月30日

    本文概览:   如果出售所得款项存入已用上述贷款购买的新物业的居所贷款账户,那么这些存款是否可以免除资本利得税? Shree Tax Chambers...

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